GKN.6845.10-24,36-31.2023.BM - Ogłoszenie o przetargu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w gminie Piątek, obręb Górki Pęcławskie, przeznaczonych do oddania w dzierżawę na okres 5 lat, w drodze przetargu ustnego
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 37 ust. 4, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.)
Starosta Łęczycki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa
1. Opis i oznaczenie nieruchomości
Przedmiotem dzierżawy są nieruchomości niezabudowane – stanowiące własność Skarbu Państwa, położone w powiecie łęczyckim, w gminie Piątek, obręb Górki Pęcławskie:
pkt. 1) nieruchomość oznaczona jako działki:
nr 130/2 o pow. 0,7126 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
nr 130/3 o pow. 0,0231 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
nr 131/1 o pow. 0,6700 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
nr 165/2 o pow. 0,5483 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
nr 188 o pow. 0,3000 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
nr 127/3 o pow. 0,0438 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 129/2 o pow. 0,3322 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 190 o pow. 0,3600 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 191 o pow. 0,3600 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 192 o pow. 0,5300 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 193/1 o pow. 0,6200 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 129/3 o pow. 0,3485 ha, KW nr LD1Y/00038673/6
o pow. łącznej 4,8485 ha
pkt. 2) nieruchomość oznaczona jako działki:
nr 195/2 o pow. 0,0052 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 199/2 o pow. 0,4653 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 200 o pow. 0,8600 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 201 o pow. 0,3700 ha, KW nr LD1Y/00061820/2,
nr 199/1 o pow. 0,0229 ha, KW nr LD1Y/00038673/6
nr 195/1 o pow. 0,1348 ha, KW nr LD1Y/00038672/9
nr 194/2 o pow. 0,3554 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
o pow. łącznej 2,2136 ha
pkt. 3) nieruchomość oznaczona jako działki:
nr 163/2 o pow. 0,0103 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
nr 164/1 o pow. 0,1569 ha, KW nr LD1Y/00061820/2
o pow. łącznej 0,1672 ha
pkt. 4) nieruchomość oznaczona jako działki:
nr 182/4 o pow. 0,2428 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
nr 183/4 o pow. 0,1602 ha, KW nr LD1Y/00050556/0
o pow. łącznej 0,4030 ha
Zgodę na zawarcie umowy dzierżawy na okres 5 lat, na ww. działki, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wyraził Wojewoda Łódzki, Zarządzeniem Nr 56/2024 z dnia 13 marca 2024 roku.
2. Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXX/167/21 Rady Miejskiej w Piątku z dnia 31 marca 2021 r.,
działki: nr 130/2, nr 130/3, nr 131/1, nr 188, nr 127/3, nr 129/2, nr 190, nr 191, nr 192, nr 193/1, nr 129/3, nr 199/2, nr 200, nr 201, 199/1, przeznaczone są pod 2RZ, 3RZ (tereny użytków zielonych, łąk i pastwisk),
działki: nr 165/2, nr 193/1, nr 195/2, nr 195/1, nr 194/2, nr 163/2, nr 164/1, nr 182/4, nr 183/4
przeznaczone są pod 3R, 7R (tereny rolnicze), działki: nr 191, nr 193/1, nr 194/2 przeznaczone są pod 9E (tereny infrastruktury technicznej – elektroenergetyki).
Dla ww. działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Aktualny sposób zagospodarowania nieruchomości – rolny.
3. Warunki przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 11 czerwca 2024 r. o godz. 1000- tej, w budynku Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Łęczycy, Aleje Jana Pawła II 1a, pokój nr 5.
Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego (netto):
odnośnie nieruchomości w pkt. 1 – 1 500,50 zł
minimalna wysokość postąpienia – 15,00 zł
wadium – 150,00 zł
odnośnie nieruchomości w pkt. 2 – 810,00 zł
minimalna wysokość postąpienia – 8,00 zł
wadium – 81,00 zł
odnośnie nieruchomości w pkt. 3 – 70,00 zł
minimalna wysokość postąpienia – 1,00 zł
wadium – 7,00 zł
odnośnie nieruchomości w pkt. 4 – 150,00 zł
minimalna wysokość postąpienia – 2,00 zł
wadium – 15,00 zł
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w terminie do dnia 3 czerwca 2024 r., w kasie Starostwa Powiatowego w Łęczycy lub na konto Starostwa Powiatowego w Łęczycy nr 54 9263 0000 0600 7753 2006 0101, z dopiskiem „wadium za działki: nr ……..., obr. Górki Pęcławskie”.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostaje zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu czynności przetargowych (na wskazany rachunek bankowy), jednak nie później niż w terminie 3 dni.
Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny, bez względu na liczę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie wyżej ceny wywoławczej. Przetarg wygrywa uczestnik przetargu, który zgłosi najwyższą wysokość stawki (ceny) rocznego czynszu dzierżawnego. Cena osiągnięta w przetargu jest stawką czynszu rocznego z tytułu dzierżawy przedmiotowej nieruchomości.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zawarcie umowy dzierżawy może nastąpić, jeżeli roczny czynsz z tytułu dzierżawy podlegał będzie corocznej waloryzacji o średnioroczny wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Dzierżawca będzie zobowiązany ponosić koszty opłat z tytułu korzystania i utrzymania nieruchomości, w tym do uiszczania opłat podatkowych.
Sposób zagospodarowania nieruchomości będzie stanowiła działalność rolnicza, o której mowa w art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.), w celu pobierania pożytków oraz utrzymywania gruntu w dobrej kulturze rolniczej.
Pozostałe warunki dotyczą przedmiotu dzierżawy zostaną określone w umowie dzierżawy.
4. Informacje dodatkowe
Uczestnicy mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Dokument stwierdzający prawo do reprezentowania wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do okazania komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wniesienia wadium.
Szczegółowych informacji w sprawie ogłoszonego przetargu udziela Wydział Geodezji. Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Łęczycy, Aleje Jana Pawła II 1a, pokój nr 1, telefon: 24 388 7204.
Z uzasadnionej przyczyny Starosta Łęczycki zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu. Informacja o ewentualnym odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty.
Niniejsze ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości na okres 30 dni, tj.: od 24.04.2024 r. do 23.05.2024 r., przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń, stronie internetowej oraz w BIP Starostwa Powiatowego w Łęczyckiego.